La concrétisation de tout projet immobilier passe par une nécessaire estimation de votre capacité d’emprunt, aussi appelée capacité d’acquisition.
Quels sont les critères pris en compte dans le calcul de votre capacité d’emprunt ? Conseils-Finances vous aide à y voir plus clair!
Source : Getty Images
Quel que soit le prix de la maison ou le prix de l’appartement que vous souhaiteriez acheter, divers critères sont pris en compte pour déterminer votre capacité d’emprunt, notamment :
L’ensemble de ces critères permet ainsi aux banques de déterminer quel sera :
Les organismes de crédit immobilier s’accordent sur une règle pour fixer le montant de vos mensualités : celles-ci ne doivent pas dépasser plus du tiers de vos revenus mensuels.
Cette règle permet notamment aux futurs acquéreurs de mieux équilibrer leur budget mensuel, tout en ayant la possibilité de se dégager des ressources supplémentaires pour entamer des travaux ou procéder à des réparations imprévues.
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