Comment financer seul un terrain ?
Opter pour l’achat d’un terrain seul est un choix qui permet une plus grande flexibilité sur son utilisation. Maison, business ou investissement ? Le choix du terrain ainsi que son financement seront déterminants. Pour maîtriser le sujet, voici les clés à connaître.
Choisir un terrain
Lorsqu’on décide d’acheter seul un terrain, il est primordial de prendre en compte plusieurs critères de sélection. Le lieu est le premier critère important à considérer. En effet, vous ne pourrez pas le changer ! En fonction de votre projet, renseignez-vous sur les différentes possibilités et permis de construction du terrain.
Pensez à vérifier que l’eau courante pourra bien être rattachée. Vous éviterez ainsi énormément de complications. Le branchement d’égout doit également être possible pour le nombre de salles d’eau que vous prévoyez. Enfin, regardez la qualité du réseau électrique et téléphonique.
L’accessibilité du terrain, les règles de la commune, les projets de construction de la région sont également des critères importants. Il serait en effet dommage d’apprendre, après l’acquisition, que la construction d’une route nationale est prévue à côté du terrain.
Obtenir des aides financières
Financer son projet d’achat de terrain de construction en Isère ou ailleurs peut s’avérer être un réel challenge. Notamment lorsque l’on souhaite passer par un établissement bancaire. En effet, ce type d’achat est considéré risqué et certaines banques sont donc réfractaires à autoriser un prêt. Si vous souhaitez choisir cette option, pensez à préparer un dossier en béton. N’hésitez pas à faire appel à un avocat ou à un spécialiste adapté.
D’autres options s’offrent à vous si vous ne souhaitez pas passer par un établissement financier. Du côté des aides gouvernementales, dans certains cas et en fonction de votre projet, vous pourrez prétendre à des prêts spécifiques. Certains sont même sans intérêt ! Prêt social, premier achat, projet agricole : il y a plusieurs cas de figure. A vous de découvrir à laquelle vous êtes éligible.
Le financement direct peut être une solution idéale car elle vous permettra de payer le propriétaire progressivement. Vous n’aurez donc pas affaire à un établissement financier. Vous communiquerez alors avec le vendeur et éviterez d’avoir recours à des intermédiaires, ce qui pourrait vous faire faire des économies !
Que vous passiez par un promoteur de maison neuve en Isère ou par d’autres spécialistes du marché, il est important de considérer tous les facteurs spécifiques avant de faire votre achat. Renseignez-vous, comparez, demandez de l’aide, réfléchissez, mais surtout prenez votre temps.
Articles similaires
Plus dans cette catégorie
Forex
